Construcción de un conjunto residencial en Madrid con criterios de eficiencia energética

Ubicado en la calle Arturo Soria esquina con Manuel Marañón en Madrid, el complejo residencial se compone de 17 viviendas distribuidas en dos edificios independientes sobre rasante. Una obra nueva que cuenta con un único acceso y garaje común bajo rasante. Los dos bloques, en forma de ‘L’, tienen una altura de cuatro plantas y las fachadas, paralelas a las calles, permiten el aprovechamiento de la zona sureste de la parcela donde se encuentra la piscina.

 

Con especial énfasis en la calidad del diseño, el proyecto arquitectónico incluye un aislamiento de la envolvente del edificio para asegurar su eficiencia energética y la salubridad y el confort interiores. 

 

Además, se han garantizado medidas de sostenibilidad ambiental para alargar la futura vida útil de la edificación. Un eficiente sistema de aerotermia dota a las viviendas de ACS y climatización mediante suelo radiante/refrescante y fan-coils o ventiloconvectores. Adicionalmente, las propiedades están equipadas con ventilación de doble flujo con intercambio de calor.

En el portal de la calle Manuel Marañón hay un bajo, cuatro pisos y dos áticos mientras que en el portal de la calle Arturo Soria se encuentran un bajo, dos dúplex, cinco pisos y dos áticos. 

 

Con acabados y marcas de primera calidad, las viviendas pueden disponer de dos, tres o cuatro habitaciones según su tipología y, además, están equipadas con dos baños. En el caso de los bajos, hay un aseo adicional. La cocina y el salón están integrados en un único espacio pero se diferencian claramente de la zona de dormitorios y baños. Cada propiedad cuenta con amplias terrazas exteriores y los bajos disponen de jardines privados de más de 100m2. 

 

Los espacios comunes están urbanizados y ajardinados y se complementan con instalaciones compartidas como la piscina y el local para reuniones. Cada vivienda cuenta con trastero y plaza de aparcamiento con preinstalación para cargador eléctrico.