Construcció de la segona fase del complex residencial Finestrelles, a Esplugues de Llobregat


Construcció de la segona fase del complex residencial Finestrelles, a Esplugues de Llobregat

Desenvolupament de la segona fase d'un complex residencial format per quatre blocs d'edificis plurifamiliars amb 104 habitatges d'alt standing i una zona comunitària amb piscines, jardins i pistes esportives.

Client:
Milenium Meridian S.L.
Localització:
Barcelona
Període:
Agost 2019 - Febrer 2023
Tipus d'obra:
Residencial
Import:
41.614.276,00 €
Arquitecte:
Juan Manuel Sanahuja Escofet i Lluis Rey Gómez

El projecte consta de quatre blocs per a 104 habitatges en total i inclou 221 places d'aparcament, 16 places per a vehicles de dues rodes i 104 trasters.
A més, es construeix una zona comunitària composta per piscina exterior, jardí, piscina climatitzada interior, pista esportiva de pàdel i locals d'ús comunitari destinats a fitness i sala d'ús múltiple. Els edificis estan situats al carrer de Finestrelles, d'Esplugues de Llobregat.
Dels treballs realitzats es destaquen:

  • Desbrossament de solar i excavació per a la construcció de l'aparcament soterrat.
  • Coberta d'edifici invertida no transitable acabada amb grava en badalot; transitable i acabat amb gres en sobrecoberta; transitable i acabat amb ipé a l'àtic, i coberta jardí a la planta baixa.
  • Façanes d'obra vista fosca, baranes de vidre i acer inoxidable.
  • Tancaments d'alumini amb trencament de pont tèrmic, persianes d'alumini apilables i orientables, panells corredissos de lamel·les d'iroc sobre bastidor d'alumini.
  • Paviment i enrajolats en gres porcellànic.
  • Envans de placa de guix laminat tipus pladur amb aïllament tèrmic-acústic de llana de roca a l'interior de l'estructura.
  • Fusteria interior amb porta d'accés a l'habitatge blindada acabada amb noguera per la part exterior.
  • Il·luminació completa Led. Videointèrfon. Instal·lació de presa de telèfon i TV/SAT. Presa USB.
  • Instal·lació de sistema d'aerotèrmia. Sistema d'energia solar per a la producció d'aigua calenta sanitària. Instal·lació de caldera comunitària i plaques solars a la coberta amb comptador individualitzat.
  • Dos ascensors en cada bloc amb doble embarcament.
  • Garatge i traster. Porta d'accés al garatge motoritzada amb comandament. Ventilació forçada, detecció de temperatura i de CO2, extintors i mànegues contra incendis. Carregador de cotxes elèctrics.
  • Vigilància per circuit tancat de seguretat a la zona comunitària.
 
DETALLS

Dades tècniques

Fonaments
Sabates aïllades i murs de contenció de terres encofrats a una i dues cares.

Estructura horitzontal
Lloses de formigó armat i forjat reticular de cassetó prefabricat de formigó.

Estructura vertical
Pilars de formigó armat

 

Construcció
8.085 m2

Parcel·la
10.200 m2

 

Descàrregues


Galeria d'imatges